Verbouwen kan veel goedkoper uitpakken wanneer je slimme keuzes maakt in wat je zelf doet, hoe je vakmensen inzet en waar je materialen en werkzaamheden strategisch combineert om kosten te besparen.
Besparen op verbouwen: het belang van offertes vergelijken
Dat het verstandig is om offertes te vergelijken wanneer je gaat verbouwen, is natuurlijk een wel héél voor de hand liggende tip. Het is echter iets waar je flink geld mee kunt besparen, omdat de tarieven van vakmensen vaak sterk uiteenlopen. Door meerdere offertes aan te vragen, krijg je niet alleen inzicht in de prijs, maar ook in de aanpak en kwaliteit van de vakman. Zo zie je bijvoorbeeld welke vakman extra kosten rekent voor voorrijkosten, materiaal of voorbereiding, en wie juist efficiënter werkt. Het vergelijken van offertes helpt je ook om realistische budgetten op te stellen. Vaak valt het verschil tussen de goedkoopste en duurste offerte veel groter uit dan je zou verwachten, waardoor je met een goede keuze honderden, soms zelfs duizenden euro’s kunt besparen op een volledige verbouwing. Daarnaast geeft het je ruimte om te onderhandelen. Als je meerdere offertes naast elkaar legt, kun je vakmannen aanspreken op hun prijs en eventueel vragen om korting of alternatieve oplossingen. Zo combineer je kwaliteit met kostenbewust werken en haal je het meeste uit je verbouwbudget.
Combineer werkzaamheden om op voorrijkosten te besparen
Besparen op verbouwen kan al door het combineren van werkzaamheden, en dat is om twee belangrijke redenen. Vakmensen vragen voorrijkosten. Je hoort wel eens dat je een (verouderde) kapotte wasmachine vaak beter kunt vervangen door een nieuw exemplaar omdat de monteur alleen al tweehonderd euro aan voorrijkosten vraagt. Als de vakman er eenmaal is, kan hij dus beter werkzaamheden tegelijkertijd aanvoeren. Ga je bijvoorbeeld je toilet en badkamer tegelijkertijd verbouwen, dan hoef je ook maar één keer een container voor sloopafval te huren. Dat is dan hoogstwaarschijnlijk wel een grotere container die dus duurder is dan een kleiner exemplaar, maar uiteindelijk is één grote afvalcontainer huren altijd nog goedkoper dan twee keer een kleinere huren.
Kies een all-round vakman voor meerdere klussen
Een ander groot voordeel van werkzaamheden tegelijkertijd uit laten voeren is dat je slechts één keer in de rommel zit. Besef ook goed het volgende: Wil je bijvoorbeeld alle plafonds in je huis laten stucen, dan zullen die ruimtes in principe helemaal leeg moeten zijn. Als er een verbouwing is die echt veel rommel geeft, is het wel stucwerk. Moet jouw vakman eerst van alles af gaan plakken en afdekken, dan kost dat tijd. Vakmensen rekenen per uur, en als jouw stucadoor eerst twee uur bezig is om de ruimte klaar te maken voordat hij überhaupt kan beginnen met zijn werkzaamheden, is dat enorm zonde van zijn tijd en jouw geld. Héb je het budget als je huis nog leeg is, laat werkzaamheden dan zoveel mogelijk tegelijkertijd doen. Ga verder op zoek naar een all-round vakman. Dit is altijd goedkoper dan én een elektricien, én een loodgieter, én een stucadoor, én een schilder én een timmerman regelen.
Verf en behang kopen in de aanbieding: zo bespaar je honderden euro’s
Waar ik echt (veel) op bespaard heb, is zaken zoals verf, behang en klusspullen. Ik verfde al mijn deuren en kozijnen zwart en daarvoor gebruikte ik lak van Flexa. Flexa is altijd wel érgens in de aanbieding en dan kun je zomaar rekenen op 40% korting op een blik. Heb je tien potten nodig plus grondlak, dan kan die korting makkelijk oplopen tot zo’n tweehonderd euro. Ik begrijp heel goed dat niet iedereen heel veel tijd heeft tussen het moment dat je weet dat de woning van jou gaat worden en de daadwerkelijke sleuteloverdracht. Ik had het geluk dat ik dat wel had en de kosten dus echt heel goed kon spreiden. Hetzelfde geldt voor bijvoorbeeld schakelmateriaal en deurklinken. Die zijn ook altijd wel ergens in de aanbieding en ik wachtte dus met elke aankoop goede aanbiedingen af.
Spaarsystemen bij bouwmarkten gebruiken voor extra korting
Een andere leuke tip, deze gaat je steeds euro’s schelen en zeker geen tientallen euro’s, maar hij is evengoed leuk. Zowel Gamma als Karwei hebben spaarsystemen. Zo’n Gamma of Karwei pas is gratis aan te vragen, bij elk aankoop spaar je voor punten die je bij volgende aankopen kunt inwisselen voor korting. Zeker bij grote aankopen spaar je aardig wat puntjes waarmee je elke keer korting krijgt op je aankopen. Verder kocht ik al mijn verfbenodigdheden steeds bij Action. Denk aan afplaktape, afplakfolie, kwasten, rollers en verfbakjes. De prijs / kwaliteit verhouding is daar echt top. Je vindt hier trouwens ook alle accessoires om te behangen, en ook dit is bij Action veel goedkoper dan bij de bouwmarkt.
Betaalbare raamdecoratie en zelf meten voor lagere kosten
Ben jij nu nog op zoek naar betaalbare raamdecoratie en wil je echt de beste prijs, dan zijn de Jaloezieën op maat van Doehetbudget wellicht een idee. Doordat deze shop alle raamkleding zelf produceert, zijn zij sowieso al een stuk goedkoper dan de concurrenten. Door te kijken wat je zelf kunt doen, kun je ook besparen op een verbouwing. Op hun website staan dan gelukkig ook allerlei handige checklists waarop stap voor stap wordt uitgelegd hoe je de raammaten op de juiste manier zelf kunt meten. Zo hoeven zij niet overal mensen naartoe te sturen om maten op te nemen, en dat merk jij dan uiteindelijk weer aan de prijs.
Zelf verbouwen: je kunt vaak meer dan je denkt
Ik leerde heel wat van de verbouwingen. Iets wat ik ook leerde was dat je echt meer kunt dan je zelf denkt. Door een vervelende ervaring met een klusjesman die een oplichter bleek te zijn, was ik min of meer genoodzaakt om zelf te gaan schilderen. Ik verfde dus alle deuren en kozijnen in mijn appartement zelf zwart. Wanneer je gaat kijken naar de kosten van werkzaamheden en materialen, zul je zien dat de kosten van de vakman zelf echt altijd de grootste kostenpost is. Kijk dus wat je zelf kunt doen, of eventueel met hulp van mensen om je heen.
Verbouwing voorbereiden: zorg voor lege en toegankelijke ruimtes
Deze tip ligt ook een beetje in het verlengde van de vorige tip, maar bereid je klussen voor, zodat de vakman niet eerst allerlei willekeurige werkzaamheden moet uitvoeren voordat hij daadwerkelijk met zijn klus kan beginnen. Zorg voor lege (of in ieder geval zo leeg mogelijke) en makkelijk te bereiken ruimtes. Haal overbodige spullen van tevoren weg. Slopen en ruimtes leeghalen kun je wellicht zelf. Sloop natuurlijk wel met beleid, want je kunt helaas niet op een willekeurig plek met een bijl in een muur slaan en dan maar hopen op het beste. Ik bood mijn oude keuken voor een heel schappelijke prijs aan op Marktplaats. Dit scheelde mij kosten van het laten demonteren en kosten voor het afvoeren van de keuken. In de tuin in mijn oude huis stond ooit een enorm groot tuinhuis. Mijn klusjesman rekende maar liefst duizend euro om dat huis te demonteren en af te voeren. Ik bood het tuinhuis toen gratis aan op Marktplaats als mensen het zelf zouden demonteren en uiteindelijk heeft het me dus geen cent gekost.
Besparen op verbouwen door dingen te hergebruiken
Het is zeker niet altijd mogelijk om oude materialen opnieuw te gebruiken, maar in bepaalde gevallen loont het zeker de moeite om wel te kijken naar de mogelijkheden in jouw situatie. Tegels uit een badkamer kun je bijvoorbeeld vaak niet verwijderen zonder ze letterlijk van de wand af te slaan waarbij ze altijd sneuvelen, maar een wastafel, kranen en bijvoorbeeld een toilet zijn zeker dingen die je vaak prima opnieuw kunt gebruiken. Kijk aan de andere kant of je bepaalde zaken wellicht tweedehands kunt vinden, op Marktplaats bijvoorbeeld. Denk aan een mooie planchet of gave spiegel voor in je badkamer. Vaak geeft een tweedehands vondst een ruimte direct ook meer karakter.
